金价格还要更高一些。

位置本身就是决定房产售价与租价的关键因素。

沉默了片刻后，小李尴尬的轻咳了几声。

“这几个区的独栋别墅租金可不便宜…”

看出她的心中所想，陈轩哑然失笑。

“嘿…”

“放心吧，我掏得起钱。”

他说着就把身后的双肩包转到前面，拉开了拉链。

露出了其中一捆捆几乎要冒尖的钞票。

这么鼓鼓囊囊的一包现金，少说也有七八十万。

100万现金码放在一起的长宽高尺寸大概为31厘米38.5厘米10厘米。

这种差旅用的双肩包装下大几十万现金还是绰绰有余的。

小李的嘴巴微微张开，愣住了片刻后才回过神来。

“哦…哦！”

“好的！好的！”

“您看这怎么样，位于陀普区的王宫别墅，地理位置优越，是主城区域中难得一见的独栋用地。”

“拥有大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、还有多部车位。”

“占地一亩起。”

“整体面积881.27平，地上面积560.34平，地下面积320.93平。”

“区域绿化率达到了48.9%。”

……

小李照本宣科的介绍道。

随后又介绍了好几套别墅。

其中陈轩觉得第一套比较合适。

说是靠近主城区，实际上那里在陀普区的西北边，距离中环线还有一段路程。

那套别墅的售价为8130万，单月租金为28万，租售比为290.3。

这个价格在市内还算比较正常。

要知道位于陆家嘴，大名鼎鼎的汤臣一品大平层，四百多平米的四居当前的房价也在八、九千万这个档位上。

当然，这两者房型、面积和位置都不同。

极品位置的大平层和更偏一些的大独栋，价值可谓是半斤八两。

但不管怎样，近亿的房产，都是夏国无数普通人可望而不可及的梦。

别说是购买了，就连租金都堪称不菲。

又有多少人的年薪能达到28万以上呢？

那幢别墅的主人常年生活在国外，但在夏国有不少房产投资。

之前别墅主人委托链家做了一段时间的短租，收益还行，但每次房子都被弄的乱七八糟。

不少年轻人在团建或是集体出游的时候，会选择在日租别墅开烧烤趴。

实际上有不少家伙会用日租别墅来开银趴。

别墅主人已经不止一次收到当地社区民的咨询电了。

每次负责清扫卫生的阿姨都能打扫出大量不可描述的垃圾。

有的时候甚至还有针管和小气瓶之类的玩意。

几次三番之后，别墅的主人就决定放弃短租，全权交给链家安排月租客户。

类似这样的情况在市内还有许多。

大都市里的房产本身就是一种价值坚挺的资产。

只是别墅的月租和长租率确实较低，所以整体租售比也不高。

而且房东到手的钱并没有那么多，其中有一部分是链家的利润。

前后聊了大半个钟，陈轩指了指最早的那一套说道。

“就这套吧。”

“看房，然后签合同。”

虽说租房只是权宜之计，但环境还是要看的。

要是满意的话，陈轩今后说不定会考虑买下来。

近亿的房产他也不是买不起，只是当前许多财富还见不了光。


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